La Junta de Extremadura impulsa decididamente la construcción de viviendas de protección oficial de régimen especial, financiando su adquisición con ayudas superiores a las contempladas en el régimen general, y previendo un precio máximo de venta hasta un 10% más bajo que en estas últimas.

La vivienda de protección oficial régimen especial se encuentra destinada a las familias con rentas más bajas (los ingresos no pueden exceder de 2,5 veces el IPREM), siendo los impuestos a pagar por su adquisición inferiores a los exigidos para el resto de viviendas (el IVA a abonar por la compra es el 4%, frente al 8% previsto con carácter general)

Las ayudas autonómicas a la adquisición de la vivienda de protección oficial de régimen especial se hallan previstas en función de ingresos o de circunstancias personales (jóvenes, familias con hijos y familias de especial protección). Todas estas ayudas se podrán descontar del precio de venta que figura en el propio contrato de compraventa, cuando así se solicite por parte del promotor y con la conformidad del comprador. La Junta de Extremadura posibilita así que el ciudadano perciba las ayudas cuando realmente las necesita, debiendo pagar menos al promotor durante la construcción y antes de la entrega de llaves.

Por último, el precio máximo de venta de esta vivienda protegida, que regirá durante todo el plazo de protección, se establece en función de la zona geográfica donde radica la vivienda y se actualiza regularmente por la Junta de Extremadura.

Resumen impreso de VPO de Régimen Especial